Küçükkuyu’da Satılık Denize Yakın İki Villalık Arsa

Mıhlı Mahallesi | Küçükkuyu / Çanakkale

Küçükkuyu’da Satılık Denize Yakın İki Villalık Arsa

Küçükkuyu ile Altınoluk sınırında, Mıhlı Çayı ve denize yakın konumda satılık 580 m² net arsa.

Çevresi ağırlıklı olarak villa tipi yapılardan oluşan, düşük yoğunluklu ve düzenli bir yerleşim bölgesindedir.

İmar ve İnşaat Alanı

Arsa %20 taban oturumlu ve iki kat imarlıdır.

• Net arsa alanı: 580 m²
• Taban oturumu: 116 m²
• İkinci kat alanı: 116 m²
• Toplam inşaat alanı: 232 m²

Mevcut imar hakkı kapsamında farklı proje seçenekleri değerlendirilebilir:

• Her biri yaklaşık 58 m² olan 4 adet 2+1 daire,
  veya
• Her biri 58 m² taban oturumuna ve iki kata yayılan yaklaşık 116 m² inşaat alanına sahip 2 adet dubleks villa yapılabilir.

Proje ve Ruhsat Durumu

Mevcut bilgilere göre taşınmazın proje ve ruhsat sürecine başlanmasına engel teşkil eden bir durumu bulunmamaktadır. Mimari proje hazırlandıktan sonra belediyeye ruhsat başvurusu yapılabilir.

Konum ve Çevre

Arsa, Küçükkuyu’nun geniş plaj alanlarının bulunduğu Mıhlı bölgesindedir. Mıhlı Çayı’na ve denize yürüyüş mesafesindeki konumu, hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından dikkate değer bir avantajdır.

• Mıhlı Çayı’na: 90 m
• Denize: 190 m
• Küçükkuyu merkeze: 4 km
• Altınoluk merkeze: 7,5 km

Kullanım ve Yatırım Seçenekleri

Arsa;

• İki aileye uygun müstakil yaşam alanı oluşturmak,
• İki ayrı dubleks villa inşa etmek,
• Dört bağımsız konuttan oluşan bir proje geliştirmek,
• İnşaat ve satış odaklı yatırım yapmak

amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

Denize yakınlığı, iki katlı yapılaşma hakkı ve farklı proje alternatiflerine uygunluğu, taşınmazı bölgede sınırlı sayıda bulunan arsa seçeneklerinden biri hâline getirmektedir.

Tapu Bilgileri

• Ada: 191
• Parsel: 2
• Net alan: 580 m²

Küçükkuyu’da Satılık Denize Yakın İki Villalık Arsa

Her konut yer yüzünde yeşil alan oranını azalttığı için AlfaVillas-Zeytinhan Emlak olarak bu durumu etki ettiğimiz oranda telafi edebilmek adına her satış için TEMA Vakfı’na hem alıcı hem satıcı hem de kendi adımıza birer fidan bağışı yapıyoruz ve senelik ciromuzdan TEMA’ya yıllık bağış için pay ayırıyoruz.

Kendi yaşam alanımızı oluştururken diğer canlılara da yaşam alanı oluşturabilmek için bu kampanyayı diğer meslektaşlarımıza da öneriyoruz.

Doğadan aldığımızı doğaya geri verdiğimiz takdirde dünyamız daha yaşanılabilir bir yer olacaktır.

Truva Antik Kenti – Küçükkuyu: 71 km

İstanbul – Küçükkuyu: 431 km

 Assos Antik Kenti ve Kadırga Koyu – Küçükkuyu: 24 km

Ankara – Küçükkuyu: 670 km

 Zeus Altarı ve Adatepe Köyü – Küçükkuyu: 3 km

Bursa – Küçükkuyu: 278 km

Antandros Antik Kenti ve Altınoluk – Küçükkuyu: 10 km

İzmir – Küçükkuyu: 221 km

 Kaz Dağları Sarıkız Zirvesi – Küçükkuyu: 65 km

Balıkesir – Küçükkuyu: 124 km

 Midilli Adası – Küçükkuyu: 100 mil

Çanakkale – Küçükkuyu: 100 km

 Akçay Kordonu – Küçükkuyu: 30 km

Ayvalık Cunda Adası – Küçükkuyu: 80 km

 Güre Kaplıcaları – Küçükkuyu: 23 km

Sarımsaklı Pilajı – Küçükkuyu: 81 km